“今天一大早收到银行短信，我的房贷利率将从LPR+145BP，更正至LPR+0BP，每个月少还1500多元。”杭州的公司白领陈辰告诉中国证券报记者。
距离9月25日存量首套住房贷款利率更正仅剩4天，记者调研中了解到，已有多位借债东谈主收到银行发送的存量房贷利率更正短信请问。同期，多家银行已在手机银行上线“存量房贷利率更正”功能，借债东谈主可进行干系信息查询。
此外，存量房贷利率的更正也有用缓解了提前还贷的表象。业内东谈主士合计，本次策略更正的利好是中遥远的，可优化住户财富欠债结构，增强破钞身手和破钞信心。
发送短信请问
记者调研中了解到，已有多家银行持续为合适要求的借债东谈主发送存量房贷利率更正短信请问。
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消息公布后，在线旅行平台上，泰国机票酒店的搜索热度飙升。
工行向客户批量发送的短信请问表示：“凭证东谈主行、国度金融监督贬责总局裁汰存量首套住房贷款利率请问及工行干系公告，您名下忻悦条款房贷将于2023年9月25日自动更正，完成后将短信见告服从，您可在手机银行‘存量房贷利率更正’栏目查询更正情况。”
来自南宁的借债东谈主廖女士于20日上昼收到招商银行的短信提示，自9月25日起，其房贷利率将由LPR+132.5BP更正至LPR+0BP。随后廖女士在招商银行手机银行上阐发了该笔贷款利率更正。
廖女士告诉记者：“我是2018年买的屋子，那时利率很高，天然这几年LPR降了， 萝岗区粒大咖啡有限公司但利率也在5%以上，韶关市凯机咖啡有限公司当今终于等来真廉正幅下调了， 坡头区新和麻类有限公司月供能少好几百块钱。”
此外， 灵武市圣洲混凝土有限公司还有部分预约了提前还贷的借债东谈主也收到了银行干系业务提示。
江苏的赵先生说：“一周前收到设立银行的短信， 唐山艾丽运动防护用具有限公司见告该行正在开展裁汰存量首套房贷利率准备责任，瞻望将于9月25日起受理央求，接头我概述探究后是否仍需要提前还款，如果不需要了，不错禁受取消。”
“看到短信后，查到建行照实发布了干系公告，并照拂了贷款司理，体育场馆专用材料了解到我的贷款利率不错更正至4.2%，并且是和解自动更正的，就坚强在APP上取消了提前还贷的预约。”赵先生说。
上线更正专区
为了简化办理进程，多家银行已对配套金融处事进行优化。设立银行首先在手机银行APP、“建行灵巧个贷”小规范等渠谈上线“存量房贷利率更正”专项模块，客户可于9月12日起查询干系信息，于9月25日起自助央求办理。
工行手机银行也于日前上线“利率更正”专区，并提供首套或二套房贷认定情况查询功能。借债东谈主可在“存量房贷利率更正”栏目查询个东谈主住房贷款的放款日历、公约金额、贷款期限、已还本金、奉行利率等信息。
此外，农业银行、中国银行、招商银行等已持续上线“存量房贷利率更正”功能。
关于部分无法随从批量操作更正，需我方主动央求更正利率的客户，部分银行也持续致电，进行电话请问。
设立银行北京地区某个贷司理说：“最近几天齐在给有稀疏情况的客户打电话，也有部分客户主动前来照拂。这些客户主如果有落伍欠款未实时还清，或凭证现存‘认房不认贷’策略屋子不错更正为首套住房的客户。”记者了解到，此类客户在提交央求并审核通事后，将通过新披发贷款置换存量首套房贷的边幅进行更正。
优化住户财富欠债结构
9月20日，世界银行间同行拆借中心公布最新一期贷款商场报价利率(LPR)：1年期LPR为3.45%，5年期以上LPR为4.2%，均与上月抓平。
交通银行责任主谈主员暗示：“9月25日后，如果LPR利率进一步下调的话，那么在公约商定的再行订价日，房贷利率也会跟着LPR进一步浮动下调。”
记者调研中了解到，存量房贷利率的更正，有用缓解了借债东谈主提前还贷的需求，利好银行中遥远贷款踏实。
工商银行、设立银行个贷中心责任主谈主员均向记者暗示，现时提前还贷列队表象已基本莫得了，借债东谈主只需按照规按期限提前在线上进行预约即可。在存量房贷利率更正的策略细目后，不少借债东谈主取消了提前还贷央求。
业内东谈主士指出，裁汰存量房贷利率，住户利息职守将有用减小，提前还贷情况预期获取内容性改善，这将有益于优化住户财富欠债结构，增强破钞身手和破钞信心。
（记者 石诗语）体育场馆专用材料